株式会社サンケンプラネット リノベーション・リフォーム TEL: 0120-869811
コラム 〜リノベーションしました〜
「住宅を手に入れる」の手に入れ方の一つ「リノベーション」
 
都内某所、駅、徒歩3分 築42年、床面積58u 物件購入価格950万円
こちらの物件良い所は、まずは立地。 駅徒歩3分。スーパー徒歩2分。 総合病院徒歩3分。
それと、世帯数452戸と多く、管理人常駐、常に何人かの清掃員さんたちが清掃しているため、本当に敷地内は綺麗です!
リノベーションの条件は整った物件です!
5月中旬、お客様よりご依頼を頂き、現場調査、
お打合せを重ねリフォームのコンセプトが固
まってきました。
お客様のご希望は、最小限の間仕切り、昔の
小学校のような床を使いたい・・・。
古民家で使っていた引戸を使いたい。
なかなか、楽しそうなリフォームになりそう!!
と私共の方が、ワクワクしてまいりました!
6月に入り、いよいよ解体。
解体前のお部屋の様子とお風呂。
田の字に仕切られたお部屋に、90p角の浴槽でした
ね・・・。
ゴミもきちんと分別。ほんの一部ですが・・・。
古くなった鉄管の内部。ここが、年数のたったマンションの一番心配な部分。
よかった〜!取り替えてもらって。とお客様。
スケルトン状態ですね。
ここで、キッチンの場所を従来の場所と違う位置
にするため、お客様と位置の確認。
新しい間仕切り作りです。
新しい床の下地が完成。この下には、 下の階の方
にも配慮した防音性の高い支持脚を使っています。
(写真撮る前に、張られてしまった〜!!)
この上に、天然木の古材風に加工された床を張って
いくのです。
完成しました!!
リビングですね。TVを設置位置予定の壁は、TV映りを考慮し、暗めの壁紙にしました。
玄関まわり。
お客様のお気に入りの古民家で使用されていた
格子の建具。決まっております。
玄関扉にもシートを貼りました。
ポストは黒が良かったかなあ・・・?
つい、建具と一緒に衝動買いしてしまった欄間。
中は収納になっています。
浴室はユニットバスになり、浴槽も広くあたたかく、
お手入れラクラク!
住まれて、一番大きく実感していただける箇所です。
キッチンはW1800→W2400に。
位置も変更しました。
洗面所の出入り口は扉がなかったのですがアウト
セットの扉を付けました。
寝室のクローゼットは3枚連動、開口部が広くGOODな商品ですね
今、一押し商品!!二重窓。
断熱性、防音性、インテリア性が高く、おまけにエコポイントで、こちらのお宅は4窓で、
54000ポイント(54000円分)がいただけます。
 
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